Administración de Fincas Alvaro Prats
Administración de Fincas Alvaro Prats

Administración de Fincas Álvaro Prats: Nuestros servicios

TRAMITAMOS:

  • Constitución de la Comunidad
  • Legalización del libro de Actas
  • Inscripción de la Finca en la Delegación de Hacienda con su correspondiente C.I.F   

 

GESTIONAMOS:      

  • Junta de Propietarios
  1.  Generales, Ordinarias y Extraordinarias con la asistencia del Administrador. 
  2.  Redacción y envío a todos los propietarios de las Actas de las juntas, envaiandolas mediante, correo ordinario, correo electrónico y buzoneándolas en la comunidad, y su transcripción al libro de Actas

 

  • Control de Gastos

Elaboración del Presupuesto Anual de Gastos

  1. Redacción del Presupuesto
  2. Desviaciones Presupuestarias

Liquidación anual de Gastos e Ingresos

  1. Comprobación de pagos, siempre bajo la suprevisión del Presidente
  2. Contabilización de ingresos e impagados

 

  • Envío trimestral al Presidente de la comunidad del estado de las cuentas
  • Control y pago de todas las obligaciones económicas( periodicas y de carácter excepciona) adquiridas por la comunidad
  • La emisión y gestión de cobro de los recibos
  1. Los recibos son envíados al banco a través de internet, obteniendo las menores comisiones bancarias para la comunidad.
  2. Control de impagados, con seguimiento telefónico y por escrito

 

  • Tramitación de Siniestros
  1. Comunicación y contacto con la cía Aseguradora
  2. Seguimiento hasta la resolución de la incidencia, valorando la reparación o bien la indemnización de la misma.
  • Asesoramiento Jurídico y Laboral
  1. Contamos con un equipo asociado de letrados especializados en la Propiedad Horizontal y reclamación a cosntructoras.
  2. Damos asesoramiento laboral para los empleados de la Comunidad:

               Confección y pago de nóminas

               Seguros sociales

               Declaración de I.R.P.F. trimestral y presentación 190, resumen anual

               Se tramitan las altas y bajas que puedan sufir los trabajadores.

 

  • Manteminiento y Conservación de la Finca
  1. Disponemos de medios técnicos y humanos para el mantenimiento y conservación que pueda precisar la comunidad
  2. Solicitar varios Presupuestos para las distintas intervenciones
  3. Tramitamos todos los informes técnicos que se precisen.

 

DIRECCION 

Urb. La Pizarra.

C/ Serantes nº.2 ch.14

28200, San Lorenzo del Escorial.

Madrid.

 

CONTACTO

Tlf           91.890.29.82

Mvl       687.99.63.38

Email    alvaroprats.8502@gmail.com